Appartement à vendre, 33m², Marseille 6ème

Description

Appartement T1 de 33m rnov Secteur CASTELLANE - PARADIS L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un appartement T1 de 33 m entirement rnov, idal pour un investissement locatif rentable et scuris au c?ur de Marseille. Ce bien offre un hall d'entre avec placard et nombreux rangements, un grand sjour facilement amnageable avec un espace nuit distinct, une cuisine entirement quipe, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indpendant. L'appartement a bnfici d'une rnovation complte avec porte d'entre change, lectricit aux normes, double vitrage, volets roulants avec moustiquaires, climatisation, sols refaits, salle d'eau rnove et cumulus neuf. Aucun travaux prvoir, un investissement cl en main sans mauvaise surprise. Les charges de coproprit sont particulirement faibles avec seulement 45 euros par mois et une faible cl de rpartition de 27/1000mes, un vritable atout pour optimiser la rentabilit. Le bien peut tre lou entre 750 euros et 800 euros par mois, offrant une rentabilit brute attractive comprise entre 6,5 % et 7 %. L'appartement est vendu entirement meubl avec cuisine quipe, canap-lit, table et chaises, permettant une mise en location immdiate. Une belle opportunit d'investissement ne pas manquer pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable, rnov et prt exploiter. Vido du bien disponible sur demande. Charges : 45euros par mois Taxe foncire : 774euros 19 lots d'habitations Prix : 130 000euros (les honoraires d'agence sont intgralement la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n197 Estimation des cots annuels : entre 510euros et 760euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE