Appartement à vendre, 82m², Tarnos

Description

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : TARNOS – T4 AVEC GRANDE TERRASSE, BALCON & GARAGE Le confort d’une maison, sans travaux et avec très peu de charges ! À Tarnos, dans un secteur résidentiel calme, découvrez ce T4 situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 3 logements. Un environnement offrant une tranquillité absolue, loin des grandes copropriétés. LES ATOUTS : • Très faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Grande terrasse • Balcon privatif exposé plein Sud • Garage d’environ 18 m² • Climatisation réversible • 3 chambres • Potentiel d’évolution L’appartement propose : - une agréable pièce de vie avec accès au balcon, prolongé par un escalier menant directement à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine équipée et aménagée - Une grande Buanderie - 3 belles chambres - une salle d’eau avec WC Le garage de 18 m² permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de stockage appréciable. Un bien rare à Tarnos, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’esprit maison, tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )