Maison à vendre, 205m², Pordic

Description

Maison 10 pièces 205 m² À deux pas du centre de Pordic, découvrez cette très agréable maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de près de 780 m². Construite en 1968 et répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère particulièrement chaleureuse. Bien exposée, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace buanderie, un bureau, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une extension accueille une pièce de vie agréable, complétée par un vaste salon de 28 m², offrant de beaux espaces de vie. Une pièce supplémentaire de 11 m², actuellement à aménager, laisse place à de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier, ? Le premier étage propose un espace nuit composé de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une autre salle de bain separée et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec une grande mezzanine pouvant être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire par exemple. Il comprend également une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage-hangar de plus de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à différents projets. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Lumineuse, bien exposée et pleine de charme, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une configuration permettant de nombreux aménagements. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Pordic, sa surface généreuse, son terrain de près de 780 m² et son grand garage-hangar en font une propriété particulièrement intéressante pour une vie de famille. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).