Appartement à vendre, 75m², Hayange

Description

HAYANGE MARSPICH : TRES BEL F4 AU CALME. EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER HAYANGE MARSPICH - F4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BOX ET CAVE Dans un environnement résidentiel calme et agréable, Thé ou Café Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement F4 de 75,18 m², situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et harmonieux, cet appartement offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante meublée et équipée de 10 m², ainsi qu'un spacieux double séjour de 26,48 m², particulièrement agréable à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12.85 m² et 12,59 m², d'une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi que de toilettes indépendantes. Un appartement soigné, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave privative et d'un box fermé en sous-sol, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 9 lots, dont une majorité occupée par leurs propriétaires. Elle bénéficie de faibles charges et d'un entretien régulier. Les travaux d'étanchéité des balcons ont notamment été réalisés en 2025. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Deuxième et dernier étage Agencement intérieur optimisé Double séjour de plus de 26 m² Deux chambres confortables Environnement calme et sans vis-à-vis Appartement en bon état général Box fermé et cave privative Petite copropriété bien entretenue Faibles charges de copropriété Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur agréable de Hayange-Marspich. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez Thé ou Café Immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971.72 euros.