Maison à vendre, 113m², Saint-Guinoux

Description

À vendre, un magnifique terrain de 357m² situé dans l'agréable commune de Saint-Guinoux. Cet espace verdoyant, véritable havre de paix, se trouve dans un lotissement en campagne, promettant un cadre de vie paisible et ressourçant. Saint-Guinoux, charmante ville bretonne, offre un environnement idyllique pour ceux qui cherchent à conjuguer quiétude et proximité avec des villes dynamiques et touristiques. En effet, ce terrain se trouve à une distance très raisonnable de Cancale, Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, trois cités emblématiques de la région. Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, se trouve à seulement quelques kilomètres. Vous pourrez y déguster des produits de la mer frais et locaux. Saint-Malo, cité corsaire, est une destination prisée pour son histoire riche, ses remparts et ses belles plages. Dol-de-Bretagne, quant à elle, est célèbre pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons médiévales. Ce terrain offre donc une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile à des villes pleines de vie et de charme. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain à Saint-Guinoux. Avis aux amateurs de charme et de confort, une maison d'exception se dévoile sur le marché immobilier. D'une superficie de 113 m², cette demeure de type étage se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, gage de durabilité et d'esthétisme. La maison se compose de cinq pièces généreusement réparties. Quatre chambres spacieuses vous offrent un espace de vie agréable et intime. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les espaces sont lumineux, grâce à une exposition bien pensée. La toiture en ardoises confère à cette maison un cachet indéniable, tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison allie ainsi parfaitement tradition et modernité. L'agencement des pièces a été conçu pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous aimiez recevoir, cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie harmonieusement confort, espace et esthétisme. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette demeure d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80400 euros), les frais de notaire estimés 7441 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAJE-