Maison à vendre, 100m², Laifour

Description

Maison 5 pièces 100 m² Un lieu de vie lumineux, entre volumes fonctionnels et potentiel à révéler. À Revin, cette maison individuelle vous accueille dans une atmosphère simple, agréable, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés… mais de projection. Dès les premiers instants, un espace aménagé de 10,84 m² avec accès indépendant vous invite à imaginer différents usages. Bureau, espace d'accueil, pièce dédiée à une activité ou simplement zone de rangement optimisée… cet espace donne déjà le ton : celui d'une maison qui s'adapte à votre mode de vie. Puis, l'entrée principale vous conduit vers un salon et une salle à manger baignés de lumière, formant un espace de vie convivial et fluide. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. Côté nuit, trois chambres viennent compléter la distribution, accompagnées d'une salle de douche. Des espaces équilibrés, pensés pour offrir confort et simplicité au quotidien. Mais cette maison ne se limite pas à ce qu'elle est aujourd'hui. Elle laisse place à vos projets, à vos envies d'évolution. Un grenier aménageable ouvre la porte à une nouvelle pièce de vie, une suite ou un espace de travail. Le sous-sol complet, avec sa partie hangar et sa pièce pouvant faire office de cuisine d'été, devient un véritable terrain d'expression : atelier, espace indépendant, lieu de loisirs… à vous d'écrire la suite. À l'extérieur, un balcon prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin et le terrain à l'arrière offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison qui ne cherche pas à en faire trop… mais qui propose l'essentiel, avec cohérence et potentiel. Sur le plan technique, elle s'appuie sur des équipements récents et rassurants : pompe à chaleur air/eau installée il y a trois ans, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants manuels, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en tuiles. Une base saine, lumineuse, prête à être personnalisée selon vos envies. Une opportunité à saisir pour construire un projet qui vous ressemble. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, cette maison offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité, extérieur et potentiel d'évolution. Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 900 €Dpe : en cours Une maison se visite… mais surtout, elle se projette.Celle-ci pourrait bien être le point de départ de votre prochain chapitre. Votre conseiller We Invest France : Élodie Rovello Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 822 836 037 Sedan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).