Appartement à vendre, 32m², Toulouse

Description

Vente d’un appartement T2 de 32 m² vendu loué — opportunité pour investisseur (aucune vacance locative depuis 2019). Appartement situé dans une résidence arborée et composée de 5 petits immeubles (6 logements chacun) et 7 villas individuelles. Agencement : • Surface : 32 m² • Séjour avec cuisine ouverte • 1 chambre • Salle de bains • WC séparé • Balcon d’environ 5m² • 1 place de parking attribuée Location et charges : • Vendu loué (contrat de location en cours depuis janvier 2023) • Loyer mensuel : 525 € charges comprises (475 € + 50 € de charges) • Taxe foncière : 775€ • Charges de copropriété annuelles : 770€ en 2025 Diagnostics et formalités : • DPE réalisé en 2019 : consommation énergétique = D émissions de gaz à effet de serre = B. • DPE et diagnostics seront refaits dans le cadre de la vente N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou l’envoi de photos supplémentaires. Merci aux agences immobilières de s’abstenir. Pierre