Maison à vendre, 210m², Joinville

Description

À vendre à Joinville, Haute Marne Grande maison de 210 m² habitables sur un terrain arboré de 2700 m² Située sur les coteaux de Joinville, cette grande maison familiale bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, bordée par la plus ancienne et dernière vigne de Joinville et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Marne ainsi que sur le château de Joinville. Au niveau principal : • Grande pièce de vie très lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec foyer fermé au bois et accès à une agréable véranda de 11 m². • Une buanderie/ cuisine de 6,80 m² • 4 chambres de 9,70 m², 11,20 m², 22 m et 23 m² (avec accès terrasse et cheminée) • Une grande pièce de 28 m² donnant accès sur l’extérieur et à la terrasse • Une salle de bains et une salle d’eau PMR avec douche à l’italienne. • Une grande terrasse sud/est longeant toute la maison • Accessibilité de plain-pied Au rez-de-chaussée • Une vaste entrée de 34 m² • Un grand garage de 56 m² • Une chaufferie de 16 m² • Une cave de 13 m² • Des espaces supplémentaires à terminer représentant un véritable potentiel d’agrandissement ou d’aménagement Chauffage central par chaudière bois, et/ou chaudière fioul. Le DPE est classé E Travaux à prévoir : la mise en conformité de l’installation électrique. Quelques travaux de rénovation sont également à envisager. Elle offre ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies et ses besoins.. . La maison est habitable immédiatement Se situe à environ 230 km de Paris, à seulement 35 minutes du lac du Der ( base nautique et réserve naturelle) et à environ 2h30 des pistes des Vosges. Une propriété rare par son volume, son terrain et surtout son emplacement dominant avec une vue remarquable. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à toute personne recherchant une maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d’évolution. Prix : 265 000 €