Appartement à vendre, 77m², Charleville-Mézières

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Référence 393 : Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue des Faubourg de pierre, cet vaste T4 de 77 m² offre une belle possibilité d'aménagement après une rénovation complète. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec Wc, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un long balcon filant. L'espace nuit comprend une première chambre traversante avec bureau attenant, ainsi que deux autres chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon. Chaudière récente gaz, rénovation à entreprendre : fenêtres en simple vitrage bois et aluminium, électricité, plomberie, isolation et rafraichissement. Taxe foncière : environ 1100 €/mois. Charges de copropriété : 52 €/mois (syndic professionnel, assurance, eau et minuterie). Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :