Appartement à louer, 28m², Nice

Description

Quartier Saint Roch / Riquier : Grand appartement type 1 de 28.85m² avec balcon, au 46 Rue Maréchal Vauban - 06300 dans une résidence récente. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une kitchenette équipée, d'une belle pièce principale s'ouvrant sur un grand balcon de 5.42m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge. Il faut prévoir une provision mensuelle de 12€ en sus du loyer pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Situé dans le quartier Saint Roch à deux pas de la gare Nice Riquier, cet emplacement convient aux étudiants de la faculté Saint-Jean-d'Angély et aux jeunes actifs. Le secteur offre une excellente desserte grâce aux TER pour sillonner la Côte d'Azur, à la ligne 1 du tramway à la station Vauban et aux bus reliant directement le centre-ville et l'aéroport. Au quotidien, la vie se fait à pied avec les commerces de proximité, le centre commercial Carrefour , ainsi que la salle de sport Fitlane, le parc Castel des Deux Rois et les restaurants du Port facilement accessibles. Bien disponible à partir du . Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : en cours de réalisation. Cette location est soumise à un plafond de ressources (PINEL). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 191€ et 259€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. La gestionnaire de cet appartement est Anne-Sophie.