Maison à vendre, 222m², Montluçon

Description

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC. RDC gauche 34,8 m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué (loyer de 375€) RDC milieu 36,7 m² DPE D à louer (loyer de 375€) RDC droit 38 m² DPE E loué 375€ Au 1er étage gauche 37,6 m² DPE E loué 415€ Au 1er étage milieu 37,4 m² DPE D loué 400€ Au 1er étage droit 38,2 m² DPE D à louer (loyer de 400€) Les loyers comprennent 25€ de charges. Rentabilité possible net avant impôt 21 600€ soit environ 1800€ / mois Avec une taxe foncière de 4 853 €, la rentabilité nette s’établit à environ 9,6 % net (12,6 % brut) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )