Appartement à vendre, 103m², Bordeaux

Description

Quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, superbe appartement T3 de 103 m2 entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, l'appartement distribue une entrée avec rangements, une buanderie, un séjour de 36 m2 avec 4 ouvertures plein Sud, une belle cuisine séparée de 14m2, deux suites parentales avec sde et sdb. Un grand balcon végétalisé dessert le séjour et une chambre, et une petite terasse très agréable agrémente l'autre chambre. Rénovation soignée avec une belle luminosité, il est proche de toutes les commodités et transports à pied. Un garage fermé et un cellier de 10 m2 complètent l'ensemble. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Joli coup de coeur dans un quartier calme et recherché. Pour toute demande de visite, vous pouvez M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 1700 €. Surface loi Carrez: 103 m².