Maison à vendre, 3m², Frayssinet

Description

Jolie maison en pierre ,terrasse, jardin, Lot (46) Maison - Frayssinet LOT Description : Ravissante maison en pierre mitoyenne d’un côté, au coeur d’un village du lot, à seulement 15mn de Gourdon tous commerces et écoles. Ce bien d’une superficie de 66m² habitable env., comprend 2 chambres et un bureau ou 3ème chambre, une salle de bain, un wc, une jolie pièce à vivre avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Jardin clos de 100m² env avec appentis couvert. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Composition : Rez de jardin ouvert sur un terrasse sud : une belle pièce à vivre – cheminée et poële à bois pierres, poutres apparentes, parquet , escalier vers le 1er étage. Espace cuisine aménagé, espace salon et salle à manger. Deux portes – fenêtres pour un accès facile et de plain pied sur la terrasse dallée 1er étage : palier, avec escalier vers le 2ème étage une chambre avec fenêtre, parquet un bureau communiquant avec la chambre, pouvant être utilisé comme une chambre d’enfant , fenêtre également et parquet une salle de bain un wc indépendant 2ème étage : Une très jolie chambre mansardée , grande fenêtre de toit, parquet, briques et poutres apparentes Prestations : double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, poêle à bois, parking à proximité, tout à l’égout, volets bois Jardin clos de 100m² environ : un abri couvert permet de ranger le matériel d’entretien de la partie pelouse, mais aussi des vélos, ainsi que du bois ( sous réserve d’autorisation préalable, il est possible de fermer cet abri pour en sécuriser la fermeture) Localisation : La maison se trouve à environ 15mn de Gourdon tous commerces et écoles, à environ 40mn de Cahors. Autoroute A 20 – Toulouse / Paris à 45mn DPE : D (193) – GES : A (5) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : Réf : B1189 – Prix de vente 80 000 € dont 5000 TTC à la charge de l’acquéreur