Appartement à louer, 48m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Exclusivité – La Chapelle-sur-Erdre ? À louer, agréable T2 non meublé de 48 m², situé dans une résidence récente de 2012, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et du tram-train. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une orientation Sud, d’une belle luminosité et d’un environnement sans vis-à-vis. ☀️ ? L’appartement se compose de : ? Une entrée de 5 m² avec rangements ? Une pièce de vie de 26 m², lumineuse, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée ? Une cuisine entièrement équipée avec : plaque à induction four micro-ondes lave-vaisselle réfrigérateur/congélateur hotte lave-linge ☀️ Un balcon de 7 m², exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours ? Une chambre de 12 m² avec placard ? Une salle d’eau de 5 m² comprenant : douche WC meuble vasque sèche-serviette rangements ? Une place de parking privative couverte et sécurisée, située au sous-sol de la résidence ? Un local collectif à vélos ⭐ Les + du logement : 3ème et dernier étage Ascenseur Exposition Sud ☀️ Aucun vis-à-vis Balcon de 7 m² Parking couvert et sécurisé Résidence de 2012 Proximité du centre-ville Bus et tram-train à proximité Interphone Chauffage électrique individuel ? Loyer et charges Loyer : 700 € / mois Charges : 50 € / mois ➡️ Total : 750 € / mois hors eau et électricité ? Eau et électricité à la charge du locataire. ? Conditions de location Le logement est soumis à une garantie loyers impayés (GLI). Le dossier devra donc répondre aux critères de l’assurance, notamment justifier de revenus nets mensuels d’au moins 3 fois le montant du loyer hors charges, soit 2 100 € nets/mois minimum. ? Disponible à partir du 13 octobre ? DPE en cours ? Agences s’abstenir, merci. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.