Appartement à louer, 64m², Wattignies

Description

? T2 de 64 m² à 8 minutes du CHU de Lille, parking privé inclus, 853 €/mois charges comprises ? 10 avenue des Sports, 59139 Wattignies ? Disponible début octobre 2026, visites possibles dès maintenant Vous travaillez ou vous étudiez au CHU de Lille ? Ce logement a été pensé pour vous, même sans le faire exprès. ? Le CHU en 8 minutes, sans voiture Arrêts de bus à 1 ou 2 minutes à pied (Hôtel de Ville, Laennec, Guillain) Liane 2 directe vers le CHU Eurasanté et le métro ligne 1, un bus toutes les 10 minutes de 7h à 19h Ligne 55 au départ d'Eurasanté, lignes 14 et 92 vers Lille centre, la gare Lille Flandres et Porte des Postes 4 minutes en voiture, 2,1 km de porte à porte ? Une place de parking incluse dans le loyer Vous savez ce que ça vaut quand on rentre de garde à 21h et qu'il faut encore tourner pour se garer. ? Le calme d'une résidence résidentielle Quartier pavillonnaire calme, logement traversant, volets extérieurs. On y dort bien le jour après une nuit de travail. ? Le logement 64 m², soit la surface d'un petit T3 pour le prix d'un T2 1 chambre spacieuse, 1 salon lumineux avec la place d'un vrai bureau Cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte Salle de bain, WC séparés 2e étage avec ascenseur Fibre installée, idéal pour la visio, les cours à distance et les révisions Double vitrage, chauffage individuel gaz à condensation récent ⚡ Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : C (130 kWh/m²/an) Classe climat : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris DPE réalisé le , valable jusqu'au Chauffage estimé entre 520 € et 710 € par an seulement ? Conditions 853 €/mois charges comprises, dont 99 € de charges (eau, entretien de la copropriété, ascenseur) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Bail vide, non meublé Garant accepté, dispositif Visale accepté ? Aussi pratique au quotidien Commerces du centre de Wattignies à pied, école primaire à 200 m, accès rapide à l'A1 et à la rocade. ? Contactez moi par la messagerie Le Bon Coin pour organiser une visite.