Maison à vendre, 79m², Montcourt-Fromonville

Description

Je vous propose cette maison de deux chambres, située dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles et des commerces, offre un cadre de vie pratique et serein. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux ouvert sur le jardin. On y trouve également un Wc avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, le palier fait office de bureau et dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille une dépendance située au fond de la parcelle, idéale pour du rangement ou un atelier. La toiture a été récemment refaite et les menuiseries en double vitrage Pvc assurent confort et économies d'énergie. Cette maison est habitable immédiatement et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319125 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Charlotte Gallet (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro 8113[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 167 kWhEP/m²/an Score Ges : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :