Maison à vendre, 143m², Saint-Omer

Description

– MAISON ATYPIQUE ESPRIT LOFT – 140 m² – SAINT- OMER Un bien atypique, lumineux et aux volumes impressionnants ! Située dans un faubourg de Saint-Omer, cette maison d'environ 140 m² habitables, bénéficie d'un emplacement pratique, dans une rue avec peu de passage, tout en restant à proximité immédiate des commodités : transports, écoles, boulangerie, pharmacie, tabac-presse / bar FDJ, salle de sport et gare. Dès l'entrée, le ton est donné : esprit loft, volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, charpente apparente et luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et Velux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie d'environ 60 m², composé d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², ouverte sur un séjour / salle à manger de plus de 31 m². Un bureau / dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, place aux volumes ! La maison dévoile un magnifique plateau entièrement ouvert d'environ 66 m², baigné de lumière grâce aux nombreux Velux et sublimé par la charpente apparente. Cet espace accueille actuellement la partie nuit tout en conservant pleinement l'esprit loft de la maison. Seule la salle de bains est indépendante, avec baignoire, grande douche et double vasque. Un volume particulièrement agréable qui pourra être organisé et aménagé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Les plus : chauffage au sol • cheminée tubée • double vitrage • garage d'environ 25 m² • assainissement collectif conforme • DPE D / GES B. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour les amateurs de grands volumes, de lumière et d'architecture atypique, avec les commodités de Saint-Omer à proximité. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel (rue piétonne) --- O3 74 18 OO OO Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Les secteurs d'activité de notre Agence de Saint-Omer: Houlle, Moulle, Eperlecques, Tilques, Watten, Nieurlet, Clairmarais, Lederzeele, Broxeele, Buysscheure, Leulinghem, Setques, Wisques, Nordausques, Louches, Cassel, Arques, Blendecques, Roquetoire, Aire sur la Lys, Thérouanne, Helfaut, Lumbres, Fauquembergues, Longenesse, Roquetoire, Quiestède, Wittes, Blaringhem, Mametz, Thérouanne, Verchocq, Fruges, Fléchin,Wardrecques, Wizernes... Vous pouvez également une de nos Agences de: - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 199 999 Euros Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 719544 Prix hors honoraires : 190 000 €