Appartement à vendre, 64m², Yzeure

Description

Je vous propose ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové en 2026, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein des agréables Résidences des Planchards, à deux pas du centre-ville d’Yzeure. Idéalement située aux portes de Moulins, la commune d’Yzeure offre un cadre de vie pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, services de santé, transports, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes de circulation. L’appartement se distingue par ses belles prestations et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de rangements. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d’une bonne isolation, avec des fenêtres récentes en PVC double vitrage. Le DPE est classé D, témoignant d’une performance énergétique correcte pour ce type de logement. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € par mois et comprennent notamment le chauffage et l’eau, un véritable avantage pour maîtriser son budget. Pas de procédure en cours. Lots: 40 En complément, vous profiterez d’un garage de 15 m² ainsi que d’une cave de 8 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Les points forts du bien: Appartement T3 de 64 m² 2 chambres Entièrement rénové en 2026 Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur Fenêtres PVC double vitrage récentes DPE classé D Chauffage collectif au gaz Charges: 180 €/mois, chauffage et eau inclus Garage de 15 m² Cave de 8 m² Résidence proche du centre-ville d’Yzeure Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente: 112 300 € Honoraires à la charge du vendeur Un appartement confortable, rénové et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter absolument! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia agissant sous la carte T délivré par la CPI du CHER sous le N° CPIauprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY SIRET Jeremy Garcia Agent immobilier.