Appartement à vendre, 28m², Orvault

Description

Au troisième étage avec ascenseur, au calme d'une résidence de bon standing, à deux pas du coeur du Petit Chantilly et à seulement 200 m du tramway, découvrez ce très bel appartement T1, en superbe état, vendu meublé, avec locataire en place.D'une superficie d'environ 29 m², il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une jolie cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver le linge) donnant sur balcon exposé sud-ouest avec vue dégagéeUne salle de bains avec Wc complète l'ensemble.Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure est incluse.Idéal investissement locatif, emplacement recherché et proche de toutes commodités.Bien vendu , sous bail meublé, Loyer : 511.57 Hc + 30 euros de charge. Fin de bail juillet 2026.Charges de copropriété annuelles 574 euros, 75 lots de copropriété dont 37 lots d'habitation.DPE: D (201 kWh/m²/an), Ges B (6 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 420 et 630 euros.Prix de vente 117800 euros dont 7800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: Nn2482sl (7.09 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 574 euros.