Appartement à vendre, 139m², Meylan

Description

Appartement 6 pièces 139 m² Meylan – Résidence Le Manoir Au sein d'une copropriété recherchée, calme et verdoyante, avec espaces verts et terrain de tennis, découvrez cet appartement T6 de 138,86 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un emplacement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour de 38 m² ouvrant directement sur un balcon?terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un balcon, offrant une circulation fluide et une agréable sensation d'ouverture. L'exposition Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons qui offrent une vue dégagée sur les espaces environnants. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements et le quotidien. Charges mensuelles : 813 € (projection après travaux : environ 450 €/mois) Taxe foncière : 2?458 € Ce bien représente une belle opportunité sur Meylan, alliant surface, emplacement et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez?nous au O. Mandat n°3241CH Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service Location et Transaction : Vincent La Greca Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 139 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :