Maison à vendre, 98m², Merlevenez

Description

Dans le cadre dynamique et en plein essor de la ville de Merlevenez, un terrain d'une superficie de 309m² fait son apparition sur le marché immobilier. Situé au c?ur d'un lotissement de ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Merlevenez, commune du Morbihan, est reconnue pour sa qualité de vie, ses services de proximité et son environnement préservé. Le terrain proposé se trouve au sein d'un lotissement de ville, un environnement à la fois paisible et dynamique, où la vie de quartier est agréable et conviviale. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Port-Louis. Cette ville historique, connue pour sa citadelle et ses plages, est à quelques minutes seulement. Un avantage indéniable pour les amoureux de l'océan et de l'histoire bretonne. Ce terrain de 309m² à Merlevenez est une opportunité rare. Il offre le cadre idéal pour un projet de vie ou d'investissement, avec la proximité de Port-Louis comme atout supplémentaire. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire votre avenir à Merlevenez. À vendre, maison de charme de type étage, d'une superficie de 98m², idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure, agencée avec goût et fonctionnalité, offre 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, promettant un espace de vie agréable et convivial. Sous sa toiture en ardoises, symbole d'authenticité et de durabilité, cette maison vous garantit une isolation optimale et une résistance aux intempéries. Son architecture, à la fois moderne et traditionnelle, se marie parfaitement avec son environnement, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage, quant à lui, abrite les chambres, véritables havres de paix pour votre repos et votre intimité. Cette maison, conçue pour votre confort, répond à toutes les exigences d'une vie moderne. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, vous séduire par son charme et son potentiel. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88000 euros), les frais de notaire estimés 7333 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Ym-