Appartement à vendre, 62m², Sèvres

Description

Situé en lisière de la forêt de Meudon, Idéalement agencé, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence familiale bien entretenue, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon d'environ 20 m², mis en valeur par une verrière qui apporte cachet et modernité. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite Dpe C (rénovation énergétique effectuée en 2022), fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..). Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - Rer A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 m' L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 m' à pied, ainsi que T2 . Dpe C - Ges C - Copropriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges annuelles : 3 360 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes PRIX : 305 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig Dath, - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig Dath agissant sous le statut d'agent commercial Ei immatriculé au Rsac Nanterre auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 447467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Solveig Dath (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nanterre 513 304 667 - .