Maison à vendre, 80m², Larré

Description

À vendre à Kerpoche, sur la commune de Larré (56230), ancienne maison bretonne en pierre à rénover entièrement, avec garage attenant. Prix : 49 900 € La maison offre environ 40 m² au sol, avec combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable après travaux. Le bien est implanté sur une petite parcelle d’environ 100 m². Il n’y a pas de véritable jardin. Le garage attenant peut toutefois offrir un potentiel intéressant, notamment avec la possibilité d’envisager un toit-terrasse, sous réserve des autorisations d’urbanisme. À savoir : Pas d’arrivée d’eau actuellement Pas d’assainissement existant Étude d’assainissement déjà réalisée et projet autorisé Raccordements et travaux à prévoir Les points forts : Maison traditionnelle en pierre Environ 40 m² au sol Combles aménageables Garage / dépendance attenant Deux cheminées en pierre Toiture en ardoises Beaucoup de cachet Fort potentiel après rénovation Pas de copropriété ⚠️ Bien à rénover entièrement : gros travaux à prévoir. Diagnostics réalisés : Pas d’amiante repéré Présence de revêtements contenant du plomb Indices d’agents de dégradation biologique signalés Idéal pour artisan, investisseur ou amateur de rénovation recherchant un petit bien en pierre à transformer entièrement. ? Kerpoche – 56230 Larré ? 49 900 € Diagnostics, étude d’assainissement et renseignements complémentaires disponibles sur demande.