Appartement à vendre, 120m², Béziers

Description

Au cœur de Béziers, 4 rue du Coq, découvrez ce duplex atypique d’environ 120 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de frais de copropriété, façade refaite. Le premier niveau accueille l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une cuisine séparée et un grand placard de rangement. À l’étage, le bien dévoile son véritable caractère : un spectaculaire espace de vie d’environ 50 m², lumineux et ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 20 m² courant sur toute la largeur de l’appartement. Une mezzanine centrale d’environ 15 m² complète cet espace et peut accueillir bureau, bibliothèque, espace détente ou couchage d’appoint. L’appartement bénéficie de fenêtres bois double vitrage et de la climatisation. Un bien rare par ses volumes, son organisation en duplex et surtout son extérieur en cœur de ville. Appartement actuellement loué meublé – vendu occupé. Loyer actuel : 950 €/mois hors charges + 40 € de charges. Soit 11 880 € de revenus locatifs annuels hors charges.