Maison à vendre, 122m², Fontaine

Description

A Fontaine, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces 122,40 m² habitables rénovés en construction traditionnelle avec combles aménageables, sur un terrain plat de 371 m² arboré. Située dans le quartier calme de Romain Rolland en zone pavillonnaire, rue en sens unique, hors copropriété, elle se compose de : - 3 chambres, 11,06 m², 7,23 m², 7,14 m². - 1 salon/séjour lumineux de 35,23 m². - 1 cuisine équipée, 16,80 m². - 1 salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et Wc, 8,57 m². + 1 dressing de 1,37 m². + 2 pièces au rdc de 16,86 m² et 10,17 m². + 1 hall et dégagement de 7,97 m². - Surface habitable 122,40 m². - Surface au sol : 123,91 m². La cuisine intégrée ouverte donne sur une grande pièce de vie de 35 m² lumineuse. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, une à l'ouest avec store électrique et une aux sud entourés d'arbres : magnolia, olivier, laurier rose, lilas des indes entre autres. Exposition principale sud/sud-ouest et chambres au nord. À 450 m, écoles, transports en commun, piste cyclable, marché, pharmacie et commerces sont accessibles à pied. Autoroute, Polygone scientifique à 5 mn. Atouts supplémentaires : - Le Dpe et l’audit énergétique ont été réalisés. - Façades et l’intérieurs récemment rénovés. - Chauffage central individuel au gaz naturel. - Vous pourrez stationner plusieurs voitures dans l'allée et mettre une voiture à l'abri sous le carport, portail avec interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques √ Agences Immobilières et agents commerciaux s’abstenir, merci. M² environ.