Appartement à vendre, 86m², Saverne

Description

EXCLUSIVITÉ EST’L IMMO – SAVERNE – HAUT-BARR Résidence LES HEURES CLAIRES À Saverne, dans le quartier recherché du Haut-Barr, découvrez cet agréable appartement T3/4 de 86,26 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un vaste séjour double de 31,82 m² baigné de lumière et donnant directement accès à une terrasse de 10,80 m² L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative de 4,99 m² complète le bien. Autre atout : la copropriété a récemment été raccordée au réseau de chauffage urbain. Le DPE actuellement classé E a fait l'objet d'une simulation prenant en compte ce nouveau mode de chauffage, laissant envisager une évolution vers la classe D. Cette simulation reste indicative et devra être confirmée par un DPE actualisé. Les + : • 86,26 m² habitables • Vaste séjour double de 31,82 m² • Terrasse de 10,80 m² • Balcon • Cuisine équipée avec cellier • 2 chambres • Cave privative • Résidence avec ascenseur • Chauffage urbain récemment mis en place • Quartier du Haut-Barr, proche des commodités Prix de vente honoraires agence inclus : 192 000 € FAI prix de vente hors honoraires : 180.000 € net vendeur honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000 € TTC Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement ses volumes et ses extérieurs, contactez EST’L IMMO – Saverne Renseignements complémenaires et visite sur rendez-vous