Appartement à vendre, 42m², Talence

Description

À proximité immédiate du centre de Talence, des commerces et du Parc Peixoto, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d’une résidence des années 60-70, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec Wc. Un espace supplémentaire de type cellier, sans ouverture, offre un volume intéressant pouvant être utilisé en rangement, dressing ou espace bureau selon les besoins. Un balcon, accessible depuis la cuisine et le séjour, prolonge agréablement les espaces de vie. La résidence propose un stationnement libre au sein d’un espace sécurisé par un système de fermeture (chaine automatique) Appartement vendu en l’état, nécessitant des travaux de rénovation. Beau potentiel d’optimisation avec la possibilité d’aménager un coin nuit dans le séjour, permettant une configuration fonctionnelle type T1 bis. Dpe : D Prix : 120 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur