Maison à vendre, 142m², Thairé

Description

Coup De Coeur Garanti ! Sur l'axe prisé Aigrefeuille/Châtelaillon-Plage, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette villa de 2013 en ossature bois, alliant élégance, modernité et confort absolu. Une maison conçue pour votre bien-être : 142 m² habitables en plain pied, baignés de lumière grâce à une pièce de vie traversante de 74 m² (entrée, double séjour, cuisine ouverte contemporaine). 3 chambres, dont une suite parentale de 17,6 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle pour le confort de toute la famille. Cuisine d'été et studio de jardin de 17,5 m² pour recevoir ou héberger en toute indépendance. Double garage de 33 m², vaste cellier, et nombreux rangements pour un quotidien sans encombrement. Équipements haut de gamme : Poêle à granulés, pompe à chaleur, clim réversible et adoucisseur d'eau pour un confort optimal toute l'année. Terrasse bois, portail électrique, et terrain de 664 m² entretenu, arboré et piscinable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel : Non mitoyenne, au calme, sur un terrain paysagé et facile d'entretien. Proximité immédiate des plages, des commerces et des axes routiers pour une vie pratique et sereine. Un investissement malin : Maison récente, économe en énergie, sans travaux à prévoir. Potentiel locatif fort grâce au studio indépendant et à la localisation touristique. Visitez sans tarder ! Cette villa, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, est une rare opportunité pour les amoureux de la côte atlantique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. L'acquéreur peut se rendre sur le site Georisques, , pour s'informer des risques de la ville de Thairé. 389 000 euros Honoraires Inclus - 375 000 euros Hors honoraires - 14 000 euros d'Honoraires soit 3.73 % Ttc à la charge de l'acquéreur. (3.73 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Franck Julia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 453 796 609 - La Rochelle.