Appartement à vendre, 64m², Paris 12ème

Description

Découvrez ce magnifique appartement refait a neuf de 64,30m2 a quelques pas du bois de vincennes et de la place Felix Eboué,dans l ‘un des quartiers les plus recherchés du 12eme,au pied du Mo Michel Bizot offrant un cadre de vie privilegié entre dynamisme parisien et environnement verdoyant. Situé au 7 eme etage avec 2 ascenseurs dans une copropriété tres bien tenue et récemment ravalée,ce bien séduit immédiatement pour sa luminosité exceptionnelle,son calme ,son exposition Sud Ouest et sa vue dégagée. Un appartement lumineux,élégant et évolutif. Entièrement rénové avec soin,il dispose de volumes généreux et d’un agencement optimisé. Son vaste séjour de plus de 31 m2,baigné de lumière naturelle,constitue un véritable espace de vie et de réception. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa parfaite modularité.Actuellement configuré en un confortable 2 pieces,il peut aisément rebasculer en 3 pieces(une simple cloison initialement presente permettant de recréer une 2 eme chambre ou un bureau). Agencement: -belle entrée avec nombreux placards intégrés -vaste sejour lumineux aux multiples possibilités d ‘aménagement -chambre spacieuse avec placards intégrés -salle d’eau contemporaine -wc indépendants -nombreux rangements intégrés dans toutes les pieces -traversant(double exposition sud Nord) -parfaitement distribué -2 portes sécurisées dont l ‘une permet l’accès a un espace extérieur (coursive). - Grande cave saine -local à vélos sécurisé dans la résidence -possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence ou a proximité immédiate. Une situation idéale: Au pied du métro Michel Bizot(ligne8)et de toutes les commodités!! À seulement 5mn à pieds du bois de Vincennes et de la place Félix Eboué,l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement apprecié pour sa qualité de vie,ses commerces,ses établissements scolaires et ses espaces verts a proximité immédiate. Nombreux transports en commun a moins de 500m Mo Michel Bizot(ligne 8)Daumesnil(lignes 6 et 8),Tramway 3a,Bus:,201 Les charges de copropriété comprennent l’eau y froide et chaude ainsi que le chauffage collectif et s’élèvent à 2800e/an.Taxe Foncière:1422e Rare sur le marché,ce bien conjugue emplacement d’exception,qualité de rénovation,luminosité et potentiel d’évolution.Une opportunité idéale pour acquérir un appartement clés en mains(aucun travaux à prévoir)dans l’un des secteurs les plus prisés de l’est parisien. N.B:des photos projectives ont été ajoutées aux originales a titre d’illustration.Il ne s’agit que d’aménagements décoratifs. Cette proposition ne nécessite aucuns travaux. Agences et autres intermédiaires s’abstenir. Merci Prix:640000e