Maison à vendre, 300m², Givardon

Description

À 3 h de Paris – Longère de 300 m² sur 7 ha de terres libres avec rivière – Corps de ferme du Xviiiᵉ siècle Prix : 105 000 € À vendre à Givardon (Cher – 18), à seulement 3 heures de Paris (260 km), 25 minutes de l’autoroute A71 (axe Paris–Clermont-Ferrand) et 45 minutes de Bourges, authentique corps de ferme berrichon du Xviiiᵉ siècle, niché au cœur d’un environnement préservé. Les 7 hectares sont libres de toute occupation, un véritable atout pour une installation immédiate. La propriété Longère en pierre d’environ 300 m² Maison d’habitation d’environ 100 m² à rénover (4 chambres) Grenier aménageable Deux écuries Une grange Une bergerie Un hangar Deux dépendances indépendantes d’environ 25 m² chacune Le terrain Environ 7 hectares d’un seul tenant, composés de prairies, d’un ancien verger, de bois et d’un jardin. La propriété est traversée par une rivière et dispose d’un puits ancien. Eau et électricité en limite de propriété. Un bien idéal pour… Élevage ou activité agricole Chevaux Maraîchage Gîtes ou hébergements touristiques Éco-lieu Résidence principale ou secondaire À prévoir Les bâtiments sont inhabités depuis plus de 25 ans et nécessitent une rénovation importante, mais offrent un magnifique potentiel pour redonner vie à un authentique corps de ferme de caractère. Les points forts ✔ À seulement 3 h de Paris ✔ 300 m² de bâtiments en pierre ✔ 7 hectares de terres libres d’un seul tenant ✔ Rivière traversant la propriété ✔ Puits ancien ✔ Sans voisin proche ✔ Environnement calme et préservé ✔ Fort potentiel de valorisation Dpe : F Prix : 100000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par message.