Maison à vendre, 82m², Ensuès-la-Redonne

Description

Maison 4 pièces 82 m² Sur les hauteurs nord d'Ensuès-la-Redonne, dans le quartier des Coulins, découvrez un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine intimiste de maisons à l'esprit village, niché dans un vaste parc boisé. À quelques pas des commerces et à seulement 9 minutes en voiture des calanques et du port, profitez d'un environnement naturel exceptionnel entre verdure et Méditerranée. Cette maison T3 de 82 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à une belle ouverture sur l'extérieur. Prolongez vos moments de détente avec une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 44m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de verdure. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dans une atmosphère pensée pour le bien-être au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, d'espace extérieur et de douceur de vivre provençale, à proximité des commerces et du littoral.. Prix : 430 000 euros Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207 [Coordonnées masquées] Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI. Siret n° Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).