Appartement à vendre, 112m², Hyères

Description

Situé dans le centre-ville de Hyères, dans le quartier de l'avenue godillot un appartement T5 de 112 m² niché au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien rare se trouve dans une maison bourgeoise classée, offrant de très belles hauteurs sous plafond, un cadre calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud avec vue dégagée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC indépendants. Vous profiterez également d’un jardin commun, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le bien est en excellent état: double vitrage récent, électricité refaite, vue degagée, terasse, exposition plein sud un espace de rangement type cabanon complètent ce bien d’exception. Un stationnement extérieur privatif en sus du prix Idéal pour un achat en centre-ville, alliant charme, confort et praticité. À visiter sans tarder! copro de 3 lots honoraires inclus charges vendeur charges environs 500€/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 111.85 m².