Appartement à vendre, 92m², Rennes

Description

Appartement Rennes - Centre-ville - Colombier - Type 5 - 92.47m² - Balcons - Cave Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du quartier Colombier, à proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de métro A et B, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de 4 étages, dans un environnement agréable. Cet appartement de type 5 de 92.47m², situé au 2ème étage, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, comprenant un espace buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexes : une cave et un local vélo commun. Un appartement familial idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur appréciable au coeur de Rennes. Quartier Centre-ville, Colombier, Gare, Cité judiciaire. Référence annonce : LFI-CENTRE-21781 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 2723 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).