Appartement à vendre, 27m², Royat

Description

Studio 1 pièce 27 m² Uniquement Chez Myclermont ! Lise Aquilina vous propose à la vente cet agréable studio avec une magnifique vue sur le Paradis. D'une superficie habitable de 27m2 environ, il est situé au 2ème étage de la résidence Hôtel de Lyon à Royat. Jolie copropriété équipée d'un ascenseur juste en face de la Poste de Royat et de l'arrêt de bus. Vendu meublé, ce bien fait actuellement le plein en location Airbnb. Présence de deux caves. Stationnement gratuit et facile à moins de 50m. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété environ : 117 euros / mois (fonds travaux, eau et chauffage compris). Taxe foncière : 630 euros. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142 [Url masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise Aquilina, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la Sarl [Url masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 Eur, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, Siret 448 061 887, Rcs Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la Cci de Clermont-Ferrand. Garantie financière Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).