Appartement à vendre, 65m², Nantes

Description

NANTES – TORTIÈRE T3 AVEC BALCON AU CALME Dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,66 m² Carrez, situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 parfaitement entretenue. Un emplacement agréable au quotidien, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Les lignes de bus 10 et 23, arrêt Lemoine, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers nantais. En très bon état et particulièrement bien agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, à l'écart de la rue. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les points forts : • 65,66 m² Carrez • Quartier Tortière, proche des bords de l'Erdre • Résidence de 2001 parfaitement entretenue • 2 € étage avec ascenseur • Appartement en très bon état et bien agencé • Balcon sur jardin, à l'écart de la rue • 2 chambres • Parking sécurisé en sous-sol • Bus 10 et 23 et commerces à proximité Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant calme, extérieur et proximité des commodités dans un quartier agréable de Nantes. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 891.00 et 1250.00 euros. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Anne KERLEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 824 196 RCP Nantes . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.