Maison à vendre, 63m², Le Château-d'Oléron

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Château d'Oléron, découvrez ce bien niché sur un terrain de 888 m² situé en zone de non submersion. Un emplacement rarement disponible à la vente, offrant une vue mer et un sentier pédestre au bout du terrain - un véritable cadre de carte postale. La maison existante, d'environ 63 m² habitables, se compose de : une pièce de vie une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant et une dépendance. Grâce à une emprise au sol de 70 % et une hauteur à l'égout autorisée de 4,50 m, ce bien présente un potentiel de projet exceptionnel : agrandissement, nouvelle construction contemporaine avec vue mer, ou résidence secondaire haut de gamme. Un bien rare et recherché, réunissant vue mer, quartier emblématique, potentiel de construction important et sécurité hors zone inondable. Une opportunité unique à saisir !!! Référence agence : 481