Appartement à vendre, 125m², Vanves

Description

RARE SUR LE MARCHÉ : APPARTEMENT FAMILIAL DE 126 M² – VANVES (PROCHE PARIS) L'agence BP2S vous présente ce vaste appartement de 5 pièces, situé en plein centre de la ville de Vanves, au pied de Paris. Au sein d'une résidence de 1982 parfaitement tenue, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son excellent état général. Niché en étage élevé avec ascenseurs, cet appartement de 126 m² offre une vue dégagée et une clarté totale : Réception : Une entrée avec placards mène à un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur un premier balcon. Espace Cuisine : Une cuisine indépendante équipée, disposant de son propre balcon (possibilité d'ouverture partielle sur le séjour pour un espace de vie de plus de 40 m²). Espace Nuit : Une configuration idéale avec 5 chambres, dont une avec placard intégré. La structure permet la réunion de plusieurs chambres selon vos besoins. Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Rangements : Nombreux dégagements, un grand placard de rangement et deux débarras privatifs. Stationnement : Un double box en sous-sol complète ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur. État de l'immeuble : Parties communes et ascenseurs récemment rénovés. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Isolation : Fenêtres récentes en double vitrage offrant un confort thermique et acoustique optimal (DPE classé D). Chauffage : Mixte (appoint collectif et complément individuel électrique). Eau chaude : Collective. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une desserte exceptionnelle et de la proximité de plusieurs écoles maternelles, élémentaire et collèges: Transports : Métro ligne 13 (Malakoff-Plateau de Vanves), Tramway T2 (Georges Brassens) et lignes de bus 58, 89 et 59 à proximité immédiate. L’école primaire Max Fourestier, l’école maternelle Marceau, l’école élémentaire Le Parc, l’école Gambetta et le collège Saint-Exupéry