Appartement à louer, 55m², Heyrieux

Description

T3 très lumineux de plein pied au 1er étage d'une copropriété de 4 logements d'environ 55 m² sur les hauteurs de Heyrieux. L'appartement est très au calme et a été entièrement refait à neuf il y a 2 ans. Il est équipé de climatisation reversible de marque Mitsubishi neuve. il est composé de : - 1 entrée - Pièce de vie avec cuisine de 25m2 avec cuisine équipée - sdb avec douche à l'italienne + place lave-linge + meuble lavabo avec miroir + seche serviette - WC séparé - Chambre 1 d'environ 12m2 avec placard - chambre 2 d'envrion 12m2 avec placard - 2 places de parking (1 place + 1 visiteur) - 1 cave d'environ 4m2 - Il n'y a pas d'exterieur reservé mais un espace est disponible dans la copropriété Toutes les fenetres sont recentes en PVC double vitrage Toutes les fenetres sont équipées de volets roulant éléctriques isolés L'isolation des murs et du plafond a été entierement refaite. VMC individuelle L'eau froide est comprise dans les charges. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique dans toutes les pieces. l'electricité a été refaite afin de la remettre aux normes récentes (prises TV et Internet dans chaque chambre) L'eau chaude est fournie par ballon. Eclairage par plafonnier Design à Led intégrés au plafond dans toutes les pieces. Pas d'entretien de chaudière à faire, pas d'abonnement de gaz. Uniquement abonnement électricité. Garanties demandées : dossier de location pour mise en place d'une Garantie Loyer + 1 mois de dépôt de garantie (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, Copie Carte identité, copie contrat travail ou attestation employeur) L'etat des lieux sera réalisé par une agence immobilière à hauteur de 3E/m2 Les frais de redaction du bail sont de 250€ TTC D'autres photos à venir. Il est possible de le visiter à reception du dossier locataire Les visites seront regroupées car le locataire occupe actuellement le logement. Le logement est disponible d'ici fin aout (eventuellement avant si accord avec ancien locataire)