Appartement à vendre, 67m², Marignane

Description

Idéalement situé sur la commune de Marignane, venez découvrir ce superbe appartement de type T3/4 d'une superficie de 67 m². Traversant et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable intimité. Situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur, ce qui garantit des charges de copropriété très faibles), cet appartement offre des prestations complètes et économiques. Les atouts majeurs du bien : Luminosité & Intimité : Appartement traversant, particulièrement lumineux et préservé de tout vis-à-vis. Faibles charges : Absence d'ascenseur assurant un coût de copropriété très maîtrisé au quotidien. Vendu avec un garage privatif et une cave. Confort thermique & Économies : Climatisation réversible tri-split (chauffage et rafraîchissement) pour un confort idéal en toute saison. Isolation optimale : Double vitrage intégral garantissant calme et isolation thermique. Équipements récents : Chauffe-eau neuf (installé il y a seulement 1 an). Agencement évolutif de 67m² : Bel espace de vie avec grand séjour double (possibilité de fermer pour créer une 3ème chambre selon vos besoins) et espace nuit bien séparé. En résumé : Un bien traversant, lumineux, avec garage, cave et faibles charges : une opportunité « clés en main », parfaite pour une résidence principale ou un investissement serein à Marignane ! Photos supplémentaires, disponible sur demande.