Maison à vendre, 153m², Saint-Maurice-l'Exil

Description

À SAISIR BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L’EXIL (38550)Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m² habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec Un garage de 30 m²- Une buanderie- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoinsCôté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 804 m² piscinable ainsi que de deux agréables terrasses Une terrasse côté cuisine- Une seconde terrasse côté salle à mangerDe véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa dispose d’un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l’été. Autre avantage important: la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Vous apprécierez également Le calme du secteur-La proximité immédiate des commodités- Les écoles accessibles rapidement- La gare à proximité pour faciliter vos déplacements Prix de vente: 319 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato Réf: LB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 153 m².