Maison à vendre, 103m², Salleboeuf

Description

Charmante et lumineuse maison récente de plain-pied 103 m² de 3 chambres (possible 4), en excellent état, sur une jolie parcelle de 661m² piscinable située à Sallebœuf, au calme sans vis-à-vis, en position dominante, proche des commodités et à seulement 12mn de la rocade bordelaise. Offrant des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie confort et modernité avec son excellent diagnostic énergétique. Elle se compose de : - Un grand espace de vie d'environ 42m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour idéalement exposé, donnant sur le joli jardin clos au calme et sans vis-à-vis - Une jolie suite parentale avec salle d'eau et placard intégré - Deux généreuses chambres avec placards intégrés - Un vaste cellier - Une grande salle de bain avec toilettes - Un WC indépendant Le jardin entièrement clôturé de 661m² est piscinable. Le PLU permet également d'envisager une extension de la maison si besoin. Les + : - Proche du neuf, aucun travaux à prévoir - 4ème chambre possible - Luminosité - Calme et sans vis-à-vis - Environnement de campagne mais non isolé et à proximité des commodités locales et 20mn de Bordeaux centre - Piscinable / possibilité d'extension, agrandissement, garage.. Informations sur exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).