Appartement à vendre, 64m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 64 m² À Vendre Exclusivité Cabinet Barth Immobilier Chartres De Bretagne-Appartement Entierement Rénové - Rennes Clemenceau Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier À seulement quelques mètres du métro Henri Fréville et au pied des commerces et services, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés. La pièce de vie est prolongée par une agréable loggia qui s'étend devant le salon-séjour et la cuisine. Véritable atout de l'appartement, elle apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie tout en offrant une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Un cellier complète ce joli bien. Les atouts : Appartement entièrement rénové Belle luminosité grâce à la loggia Vue sur parc arboré Environnement calme et verdoyant Métro Henri Fréville à quelques mètres Cellier. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine dans un environnement paisible et verdoyant. Référence : 2860Fd Franck Dahyot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 978041069 - Rennes. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 371 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :