Appartement à vendre, 55m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 55 m² Secteur Montferrand, à vendre, appartement de 2 pièces à rénover entièrement, d'une surface de 54.85 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Clermont-Ferrand. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou un petit budget, comprend une chambre, une cuisine indépendante, un séjour exposé nord de 19.51 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude individuelle. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et nécessite des travaux (fenêtres en bois simple vitrage). Un grenier en dernier étage + une cave et un garage complètent ce bien. L'immeuble date de 1968 et est équipé d'un digicode. Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles (École Élémentaire Privée Les Cordeliers, Ensemble Scolaire Sainte-Thérèse, Lycée professionnel privé Les Cordeliers, Collège Privé Les Cordeliers, Collège Gérard Philipe, École Maternelle Ferdinand Buisson, École Élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe Scolaire Ferdinand Buisson) ainsi que du Musée d'Art Roger Quilliot. Prix de vente : 98 000 €, contactez nous vite pour programmer une visite. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).