Maison à vendre, 88m², Nébouzat

Description

Située au lieu-dit Recoleine, sur la commune de Nebouzat (63210), cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible dans le parc des volcans d’Auvergne, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Disposition : • Sous-sol : studio indépendant avec entrée privée, salle de bain et WC séparés – idéal pour adolescent, bureau ou revenu locatif. • Rez-de-jardin : véranda de 5 m² à l’entrée, cuisine aménagée, grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) avec poêle à granulés performant, chauffant efficacement les deux étages. • Dernier étage : deux chambres mansardées, dont une avec grand dressing, salle d’eau avec WC. Prestations & équipements : • Isolation extérieure récente et double virage • Fibre optique • Poêle à granulés performant (chauffe toute la maison) • Chauffage au gaz avec cuve enterrée + chauffe-eau récent • Toiture en ardoise en excellent état • Raccordement au tout à l’égout • Jardin clôturé, facile à entretenir • Garage en bois de 15 m² Maison bien entretenue, chaleureuse et fonctionnelle en pleine nature.