Maison à vendre, 89m², Valenciennes

Description

Située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités et proche des axes routiers et autoroutiers, n'hésitez pas à découvrir cette maison type individuelle (mitoyenneté par le garage). Vous apprécierez tout d'abord le stationnement privatif devant le garage et le jardinet devant la maison. Rez de chaussée avec hall d'entrée, dégagement, wc, 3 pièces (salle à manger, salon, et cuisine): possibilité d'ouvrir pour agrandir l'espace de vie ou faire une chambre en bas. Poursuivez le rez de chaussée avec la salle de bains et grand garage. L'étage présente 2 chambres, ainsi qu'un bureau, et la possibilité d'ajouter une pièce d'eau. Terrasse sans vis à vis et jardin clos. Cette maison offre un beau potentiel et attend votre personnalisation. Autres atouts: double vitrage partiel, tout à l'égout, toitures ok, cave saine, chauffage central gaz… Renseignements et visite 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3070 € et 4200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.