Appartement à vendre, 84m², Rennes

Description

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITÉ (Ligne A) et des commerces de proximités. Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative. Local vélo commun - fibre optique. AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET LOUÉ ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE À CE JOUR. LOUÉ ACTUELLEMENT 1405 € C.C / MOIS SOIT 1210 € H.C / MOIS (3 chambres / 4). IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT , LA RÉFECTION DU RÉSEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ÊTRE VOTÉ (CHARGE VENDEURS). DPE : D / GES : B. Charges annuelles : 3406.04 €. Taxe foncière : 1387 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET Au prix de 237 900 euros Honoraires Inclus dont un forfait de 8 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3406.04 euros.