Maison à vendre, 300m², Pouzilhac

Description

Magnifique mas de village proche d'Uzès C?est à l?orée d?un authentique village proche d?Uzès que nous vous invitons à découvrir ce magnifique mas de village de 300 m². Ce mas est idéalement situé, dans un village offrant commerce de proximité et bénéficiant d?une excellente accessibilité : la gare Tgv est à seulement 25 minutes et l?autoroute à 10 minutes. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement charmé par un jardin arboré et clos de 2050 m². La maison a été rénovée avec soin, préservant les éléments anciens qui lui confèrent un cachet unique : un bel escalier en pierre, des murs en pierre apparente, des cheminées d?époque, et bien plus encore. Une élégante entrée vous mène d?un côté à une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, avec une imposante cheminée, et de l?autre à deux charmants salons en enfilade. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s?ouvrent sur le jardin, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les étages vous réservent trois grandes chambres avec leurs salles d?eau respectives, ainsi qu?une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing. Au premier étage, une grande chambre d?été à la charpente apparente constitue un cinquième espace nuit. Le jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine parfaitement intégrée dans l?environnement naturel et son salon d?été couvert. Il est planté d?essences méditerranéennes et de grands arbres, alternant entre espaces ensoleillés et ombragés, créant ainsi un cadre bucolique et reposant. De larges opportunités de stationnement sont disponibles sur le terrain. La propriété comporte également un jardinet de 300 m², non attenant, avec un puits. De plus, le terrain est divisible et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités d?agrandissement. Laissez-Vous séduire par ce lieu d?exception, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 960 Référence annonce : G0dn-Xix-Nri Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations