Maison à vendre, 98m², Vénissieux

Description

Situé à proximité du Parc de Parilly, sur le secteur recherché de Parilly à Vénissieux, cet ensemble immobilier des années 20 offre un fort potentiel d’investissement et de rénovation. La première maison, d’une surface de 98,03 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 385 m². Vous serez séduits par le charme de l’ancien grâce aux prestations d’époque conservées: toutes les menuiseries, l’escalier ainsi que les placards sont en chêne massif, apportant authenticité et cachet à la maison. Un sous-sol couvrant toute la surface de la maison complète ce bien, ainsi qu’un puits. Une seconde maison indépendante d’environ 50 m² sur deux niveaux s’ajoute à l’ensemble. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités: habitation familiale, investissement locatif ou division de lots. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: IMMODICI Bernardo MAURO, 07.77. 97.12. 58 - Agent commercial immobilier RSACBourg en Bresse ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.03 m².