Appartement à louer, 67m², Saint-Etienne

Description

F2 PROCHE CENTRE VILLE SAINT-ETIENNE - TARDY - 6 RUE EMILE LITTRE - Découvrez ce superbe appartement de type F2, vaste et Lumineux de 67.85 m² avec Multiples Balcons, idéalement conçu pour allier confort, espace et clarté. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle et d'un environnement aéré qui récompensent largement la montée des marches. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide et logique des pièces. L'espace de vie vous invite à la détente avec un séjour accueillant s'ouvrant directement sur un premier balcon. La cuisine, séparée et spacieuse, possède également son propre accès à un second balcon, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air. L'espace nuit est un véritable atout pour ce bien. Il se compose d'une grande chambre lumineuse dotée, elle aussi, de son propre balcon privatif. Cette pièce est enrichie d'une charmante alcôve attenante, un espace bonus parfait pour aménager un bureau en télétravail, un grand dressing sur mesure ou un coin lecture cocooning. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté praticité et confort au quotidien, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz, vous garantissant ainsi une autonomie et une maîtrise totale de votre consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 13117 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 566 € TTC dont 205 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 516 € Montant des charges : 21 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).