Maison à vendre, 173m², Niort

Description

Propriété 7 pièces 173 m² À Niort (79000), cette charmante maison de 173 m² située dans un environnement urbain proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun offre un cadre de vie agréable. Avec un terrain de 550 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'extérieur de la maison comprend deux places de parking, une belle façade et des ouvertures neuves. À l'intérieur, on retrouve 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau attenante, une salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, une bibliothèque, un cellier/garage, et une pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Les combles sont isolés, les ouvertures en PVC récentes avec volets roulants électriques, et la toiture neuve offrent un confort moderne dans une construction solide datant de 1961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233 Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).